Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz inwestycyjnym położone w jednej z najbardziej cenionych części Ochoty - zielonej, spokojnej i doskonale skomunikowanej okolicy.
Mieszkanie o powierzchni 46,77 m² znajduje się na parterze kameralnej kamienicy z 1962 roku i składa się z:
Salonu,
Kuchni,
Sypialni,
Łazienki,
Przedpokoju,
Piwnicy.
Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają komfort codziennego użytkowania. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i daje wiele możliwości własnej aranżacji - zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów.
Standard mieszkania
Mieszkanie utrzymane jest w starszym standardzie i wymaga remontu lub modernizacji według własnych potrzeb i gustu. Dzięki funkcjonalnemu, dwustronnemu układowi daje duże możliwości aranżacyjne i stanowi dobrą bazę zarówno do stworzenia komfortowego mieszkania dla siebie, jak i inwestycji pod wynajem.
W lokalu zachowany został drewniany parkiet, a kuchnia posiada zabudowę oraz podstawowe AGD. Łazienka jest w pełni funkcjonalna, wyposażona w wannę, umywalkę, WC i pralkę. Instalacja elektryczna nie była wymieniana, jednak posiada aktualny certyfikat. Okna drewniane.
Dla zainteresowanych istnieje możliwość wsparcia przy remoncie — dysponujemy sprawdzoną ekipą remontową oraz możliwością nadzoru nad pracami, co może znacząco ułatwić proces aranżacji mieszkania.
Budynek
Kameralna, 3-piętrowa kamienica zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek posiada domofon, monitoring zewnętrzny oraz wymienione instalacje w częściach wspólnych. Dużym atutem jest zielone otoczenie z ławkami i placem zabaw, zapewniające spokojną atmosferę mimo centralnej lokalizacji.
Transport i komunikacja:
Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrą komunikacją miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe linii 157 i 521, a także przystanki tramwajowe przy Hali Banacha, umożliwiające szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.
Lokalizacja
Zielona Ochota od lat cieszy się dużym zainteresowaniem dzięki połączeniu miejskiej infrastruktury z kameralnym charakterem okolicy. W pobliżu znajdują się Hale Banacha i lokalny zieleniak, a także liczne punkty usługowe, placówki edukacyjne, przedszkola i szkoły.
Dodatkowym atutem jest bliskość Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Uniwersytetu Warszawskiego, co wpływa zarówno na komfort życia, jak i potencjał inwestycyjny nieruchomości. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Szczęśliwicki - jedno z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w tej części Warszawy.
Pełna własność z KW
Grunty uregulowane,
Czynsz: 600 zł
Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
